1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市中央区
32.8万円/㎡
前年比-8.2%
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ホーユウコンフォルト新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町二丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩4分
1988年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 19.44㎡の場合
相場
588万円
30.3万円/㎡
381
519
657
795
AI査定結果
推定相場価格
588万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
519万円〜657万円
26.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ホーユウコンフォルト新神戸
495万円（25.5万円/㎡）/ 5階 / 19.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 495万円 | 25.5万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/24 | 550万円 | 28.3万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/30 | 690万円 | 35.5万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/02 | 600万円 | 30.9万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/09 | 520万円 | 27.1万円 | 2階 | 19.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/01 | 945万円 | 32.4万円 | 6階 | 29.14㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/26 | 580万円 | 29.8万円 | 1階 | 19.44㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 30.9万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/26 | 945万円 | 44.3万円 | 6階 | 21.34㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 495万円 | 25.5万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | LM大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 580万円 | 26.3万円 | 22.07㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 神戸駅7分 | 480万円 | 30.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 620万円 | 26.2万円 | 23.7㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 560万円 | 28.7万円 | 19.53㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | LM神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 590万円 | 28.6万円 | 20.61㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 700万円 | 30.6万円 | 22.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | メイナー新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅5分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シテイコア神戸 神戸市中央区橘通一丁目 | 神戸駅5分 | 625万円 | 28.9万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 660万円 | 29.3万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 590万円 | 29.7万円 | 19.86㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/27 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 498万円 | 28.0万円 | 17.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 670万円 | 30.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾンドアクトゥール 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅2分 | 490万円 | 24.8万円 | 19.72㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホーユウコンフォルト春日野道 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 480万円 | 25.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅4分 | 590万円 | 30.6万円 | 19.25㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイドーメゾン三宮東 神戸市中央区北本町通四丁目 | 春日野道駅5分 | 490万円 | 22.3万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市中央区では8.2%下落しています。